Archiv: Gemeinde Klettgau

Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur Frühzeitigen Beteiligung

Der Gemeinderat der Gemeinde Klettgau hat am 26.07.2021 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs.1 BauGB beschlossen, den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „SO Holzverarbeitung“ aufzustellen. In der gleichen öffentlichen Sitzung wurde Vorentwurf gebilligt und beschlossen, die frühzeitige Bürger- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Ziele und Zwecke der Planung

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umstrukturierung und Entwicklung des bestehenden Säge- und Hobelwerks Rothmund im Ortsteil Bühl geschaffen werden. Dieses befindet sich inzwischen in beengter Lage. Es fehlen Spielräume für notwendige Rangier- und Lagerflächen und für die Unterbringung erforderlicher Betriebseinrichtungen (z.B. Löschwassertank). Zur Optimierung bestehender Betriebsabläufe, zur Bewältigung der gewachsenen Nachfrage und zur Entwicklung neuer Geschäftsfelder soll das Firmengelände neu strukturiert und erweitert werden.

Die Umsetzung des vorliegenden Entwicklungskonzepts erfordert eine Ausweitung in den Außenbereich und damit die Aufstellung eines neuen Bebauungsplans. Mit dem Bebauungsplan „SO Holzverarbeitung“ soll eine gesamthafte und zeitgemäße Genehmigungsgrundlage für den Betrieb geschaffen werden. Deshalb wird auch das bestehende Betriebsareal in den Planumgriff einbezogen und der vorhabenbezogene Bebauungsplan „Sägewerk Bühl, 2. Änderung“ überlagert.

Die Planaufstellung verfolgt insbesondere folgende Ziele:

• Sicherung und Erhalt des Säge- und Hobelwerks
• Schaffung von Spielräumen zur Neustrukturierung und Betriebserweiterung
• Städtebauliche und landschaftsökologische Neuordnung einschließlich Gewässerverlegung und Geländemodellierung
• Verkehrssichere und funktionale Erschließung
• Schutz des Orts- und Landschaftsbilds
• Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung

Das ca. 11 ha große Plangebiet befindet sich im Norden des Ortsteils Bühl an der L163. Der Standort liegt durch die Landesstraße, den Verlauf des Schwarzbachs und einen Gehölzbestand naturräumlich isoliert vom restlichen Siedlungsbereich im Süden. Nördlich des Plangebiets verläuft die neue Radwegeverbindung zwischen Riedern und Dettighofen.

Der Geltungsbereich ist der nachfolgenden Skizze zu entnehmen und ergibt sich aus dem Lageplan vom 26.07.2021.